房屋二胎在島城的銷量
去年底八千如今賣一萬上月房屋二胎買賣少分析原因為漲幅近年少見
晚報訊昨天，青島網上房地產公佈了市內四區十月房屋二胎簽約數量，十月份房屋二胎交易與九月份相比，呈下降趨勢。原因是什麼呢？從去年年底到現在房屋二胎的漲幅是重要因素。當時每平方8000元的房子如今賣到了1萬元。
十月份成交量下降
“近期交易中心排隊領號的人很多，為什麼交易量卻這麼少？”據了解，近期在市房地產交易中心和市北區房地產交易中心，都出現了辦理業務的排隊號碼被“搶”一空的情形。據了解，在辦理業務的市民中，除了房屋二胎交易之外，還包括其他類型，比如贈予等。另外，十月底出現的排隊現象，由於辦理業務需要一定的時間，其成交的情況會體現在11月份的統計中。
據青島網上房地產顯示，10月份，市南區房屋二胎簽約的數量為667套，市北區為1
018套，四方區為656套，李滄區為437套。市內四區總的簽約數量為2778套。而九月份的總成交量為3079套。我市從6月份開始實施房屋二胎交易網上簽約，10月份成交量最少。
近期市民扎堆辦理房屋二胎交易，是為搭住房優惠政策末班車。
房屋二胎交易平穩
雖然出現了市民扎堆辦理業務的情況，但民間二胎市場總體來說處於比較平穩的態勢。
“主要是價格問題。”島城一家中介公司的負責人說，由於房屋二胎價格的高不可攀，令許多人望而卻步。 “現在的成交價格，比去年年底的最低點，大概漲幅在20%多，房貸也就是去年8000多的房子，現在差不多漲到了1萬元。”青房置換集團負責人秦彥說，不到一年，房屋二胎漲幅這麼大，近年少見。
住房新政能讓購房者少掏些銀子，但不斷上漲的房價也讓人難以接受。據了解，自今年三月份開始，借貸房屋二胎市場成交量和價格都急劇上升，有些房價每平方米上漲了30%左右。市民陳先生近日在錯埠嶺小區購買了一套房屋二胎，9000元/平方米。 “要在去年，這裡的房屋二胎也就7000元/平方米。”陳先生說。
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